Fastighetsförvärv

Lång eller kortfristig finansiering för att säkerställa
ditt fastighetsförvärv, lånebelopp upp till 200 MSEK

Förvärvslån

Finansiering för förvärv av komersiella eller bostadsfastigheter.

Bettre erbjuder skräddarsydda lösningar för att stödja expansion och tillväxt för fastighetsbolag.

Förvärvslånet är utformat för att tillgodose behoven hos fastighetsköpare som söker finansiering för
att förvärva fastigheter direkt eller genom bolagspaketering.

Med ett förvärvslån från oss kan du finansiera stora delar av köpeskillingen, vilket ger dig möjlighet
att ta steget in i fastighetsmarknaden eller växa en befintlig portfölj.

Vi ger möjlighet till snabba förvärv utan långdragna processer.

Lånebelopp från 15 miljoner upp till 200 miljoner kronor
Individuella villkor och löptider
Senior- och juniorlån
Belåningsgrad upp till 80%

Ansök direkt

Finansiering för alla typer av fastighetsförvärv

Industri

Bostadsfastighet

Kommersiell

Samhällsbyggnad

Byggrätt

Fastighetslån med Bettre

Digital ansökan

Ansök om fastighetslån snabbt, enkelt och helt digitalt. Registrera ett användarkonto för fastighetsbolaget och kom i gång på bara några minuter. Din ansökan om fastighetslån analyseras sedan i realtid och anpassas efter den information du tillhandahåller.

Snabba beslut

Vi förstår vikten av snabbhet. Därför ger vi alltid ett finansieringserbjudande inom en dag. Vår teknik möjliggör snabba och effektiva kreditbeslut efter att du accepterat låneerbjudandet.

Erfarenhet du kan förlita dig på

Vår expertis är fastighetsfinansiering. Med lång erfarenhet är vi en pålitlig partner både för lånebehovet som du har idag och behoven som du kan tänkas ha i framtiden. Vi ser alltid till att processen blir så smidig som möjligt, från ansökan till utbetalning.

Registrera konto

Affärsportalen

Ditt finansieringsverktyg

Vår affärsportal är verktyget du behöver för att effektivisera fastighetsfinansieringen.

Vare sig du representerar ett större fastighetsbolag, en nystartad bostadsrättsförening eller en innovativ bostadsutvecklare så kan verktyget hjälpa dig att ta tillvara på nya investeringsmöjligheter eller komma i gång med ditt projekt.

Allt samlat på ett ställe

Ha koll på befintliga lån eller gör nya ansökningar och följ status för pågående låneansökningar.

Ladda upp och samla all dokumentation för respektive fastighet eller projekt i vårt system och sköt kontakten med handläggare direkt genom chatt eller meddelande.

Kom igång nu

Vill ditt företag

Hur går jag tillväga för att ansöka om förvärvslån för företag?

Ansök om fastighetsförvärv för företag genom att först registrera ett konto.

Påbörja sedan en ansökan för fastighetsförvärv i systemet.

Du blir sedan kontaktad av en lånehandläggare för att stämma av fastighetens och företagets förutsättningar för finansiering.

Vi hämtar sedan in kund, kredit och fastighetsdata så att propån kan processeras för ett snabbt kreditbeslut.

Det dynamiska ansökningsflödet är specifikt anpassat för fastighetsförvärv så att du alltid vet vilken typ av information som efterfrågas.

I affärsportalen har ni alltid en samlad bild av ansökan, uppladdade dokument och du kan när som helst göra kompletteringar.

Luta dig tillbaka och invänta ditt finansieringserbjudande.

Grundkrav för ett förvärvslån
till företag hos Bettre

Gå till ansökan

God kreditvärdighet
Egen insats i förvärvet
Registrerat i Sverige

Gå till ansökan

Varför välja Bettre för fastighetsförvärv?

Bettre erbjuder både seniorlån (bottenpant) och juniorlån (efterställt pantbrev) för både kortfristiga och långfristiga lånebehov. Vi erbjuder förvärvsfinansiering för en rad olika fastighetstyper, inklusive industrifastigheter, hyresfastigheter med antingen bostäder eller lokaler, byggrätter och småhus med kommersiellt syfte.

Med vår omfattande erfarenhet och djup förståelse för fastighetsmarknaden kan vi skräddarsy lösningar som passar dina specifika behov och mål. Vi strävar efter att erbjuda snabb och effektiv hantering för att säkerställa att du får rätt finansiering i rätt tid.

När kan ett förvärvslån från Bettre behövas?

För enskilda fastighetsköp: När du vill förvärva en kommersiell eller bostadsfastighet kan ett förvärvslån från Bettre hjälpa dig att täcka köpeskillingen och möjliggöra affären.

För förvärv av hela fastighetsportföljer: Om du vill utöka din fastighetsportfölj genom att förvärva flera fastigheter samtidigt kan ett förvärvslån från Bettre ge dig nödvändig finansiering för att genomföra förvärven.

För förvärv av tomställda fastigheter som ska konverteras: Om du är intresserad av att förvärva fastigheter för att konvertera dem till nya ändamål, så som ombyggnad av kontorslokaler till bostäder, kan ett förvärvslån användas för att finansiera projektet.

För att kombinera med belåning av befintligt ägd fastighet: Vi erbjuder möjligheten att kombinera ett förvärvslån med belåning av en befintlig ägd fastighet för att frigöra kapital till den egna insatsen. Detta kan vara särskilt användbart för att maximera investeringen och diversifiera fastighetsportföljen.

För bolagspaketerade fastighetsförvärv: Vid förvärv av fastigheter genom bolagsaffärer kan vi även acceptera aktiepant som en tillfällig säkerhet tills dess att pantbrev i fastigheten kan tas ut.

Fördelar när du ansöker om förvärvslån för företag hos Bettre

Enkel och snabb ansökan

Samlar alla relevanta underlag på ett ställe

Helt digitalt

Varje kund har en dedikerad rådgivare

Vanliga frågor

Bettre erbjuder Förvärvslån med lånebelopp från 15 MSEK upp till 200 MSEK, vilket ger dig flexibilitet att finansiera både mindre och större fastighetsförvärv. För mindre förvärv erbjuder vi finansiering genom andra produkter, som exempelvis Fastighetslån Small.
Med Bettre kan du förvärva en bred variation av fastigheter, inklusive kommersiella fastigheter, bostadsfastigheter, industrifastigheter och specialfastigheter som till exempel hotell eller samhällsfastigheter.
Ja, Bettre finansierar även fastighetsförvärv där fastigheten är paketerad i ett bolag. Vi kan erbjuda skräddarsydda lånelösningar för att matcha den specifika strukturen och behovet i transaktionen.
Amorteringstiden för Förvärvslån bestäms individuellt baserat på fastighetens kassaflöde och långsiktiga plan. Amorteringen kan variera från 1% till 3% årligen. I vissa fall kan vi även erbjuda amorteringsfria lån under en viss period för att underlätta omställningen efter förvärvet.
Lånet har en löptid på mellan 1 till 5 år, beroende på fastighetens typ och dina affärsmål. Möjlighet till förlängning av lånets löptid kan erbjudas efter omprövning, förutsatt att de finansiella förutsättningarna och säkerheten i fastigheten är fortsatt goda.
För att kvalificera sig för ett Förvärvslån krävs god kreditvärdighet, ett tydligt förvärvssyfte, säkerställd återbetalningsförmåga, en egen insats i förvärvet samt pant i fastigheten som förvärvas eller pant i aktier om det är ett bolag som förvärvas.
Vi strävar efter att ge dig ett snabbt besked efter att vi har granskat din ansökan och alla nödvändiga dokument.
Efter att låneavtalet har undertecknats och alla villkor är uppfyllda, betalas lånet ut på tillträdesdagen.
Nej, Förvärvslån är specifikt utformat för fastighetsförvärv. För refinansiering av befintliga lån erbjuder vi en separat produkt kallad Refinansiering.
Den maximala belåningsgraden för Förvärvslån kan variera beroende på fastighetens marknadsvärde och typ. Bettre erbjuder belåning upp till 80% av marknadsvärdet på den fastigheten som förvärvas.