Brygglån

Kortfristig finansiering för att frigöra
kapital på en befintlig fastighet

Bryggfinansiering

Bettre erbjuder skräddarsydda brygglån för fastighetsbolag för att täcka kortfristiga likviditetsbehov eller överlappa finansieringsbehov mellan olika transaktioner.

Våra brygglån är utformade för att säkerställa snabb och flexibel finansiering, vilket gör det möjligt att hantera tillfälliga lånebehov.

Lånebelopp från 15 miljoner upp till 200 miljoner kronor
Individuella villkor
Löptider från 6 till 18 månader
Senior- och juniorlån
Belåningsgrad upp till 80%

Ansök direkt

Finansiering för alla typer av fastigheter

Industri

Kommersiell

Bostadsfastighet

Samhällsbyggnad

Fastighetslån med Bettre

Digital ansökan

Ansök om fastighetslån snabbt, enkelt och helt digitalt. Registrera ett användarkonto för fastighetsbolaget och kom i gång på bara några minuter. Din ansökan om fastighetslån analyseras sedan i realtid och anpassas efter den information du tillhandahåller.

Snabba beslut

Vi förstår vikten av snabbhet. Därför ger vi alltid ett finansieringserbjudande inom en dag. Vår teknik möjliggör snabba och effektiva kreditbeslut efter att du accepterat låneerbjudandet.

Erfarenhet du kan förlita dig på

Vår expertis är fastighetsfinansiering. Med lång erfarenhet är vi en pålitlig partner både för lånebehovet som du har idag och behoven som du kan tänkas ha i framtiden. Vi ser alltid till att processen blir så smidig som möjligt, från ansökan till utbetalning.

Registrera konto

Affärsportalen

Ditt finansieringsverktyg

Vår affärsportal är verktyget du behöver för att effektivisera fastighetsfinansieringen.

Vare sig du representerar ett större fastighetsbolag, en nystartad bostadsrättsförening eller en innovativ bostadsutvecklare så kan verktyget hjälpa dig att ta tillvara på nya investeringsmöjligheter eller komma i gång med ditt projekt.

Allt samlat på ett ställe

Ha koll på befintliga lån eller gör nya ansökningar och följ status för pågående låneansökningar.

Ladda upp och samla all dokumentation för respektive fastighet eller projekt i vårt system och sköt kontakten med handläggare direkt genom chatt eller meddelande.

Kom igång nu

Vill ditt företag

Hur går jag tillväga för att ansöka om brygglån för företag?

Ansök om brygglån för företag genom att först registrera ett konto.

Påbörja sedan en ansökan för brygglån i systemet.

Du blir sedan kontaktad av en lånehandläggare för att stämma av fastighetens och företagets förutsättningar för finansiering.

Vi hämtar sedan in kund, kredit och fastighetsdata så att propån kan processeras för ett snabbt kreditbeslut.

Det dynamiska ansökningsflödet är specifikt anpassat för brygglån så att du alltid vet vilken typ av information som efterfrågas.

I affärsportalen har ni alltid en samlad bild av ansökan, uppladdade dokument och du kan när som helst göra kompletteringar.

Luta dig tillbaka och invänta ditt finansieringserbjudande.

Grundkrav för ett fastighetslån
för företag hos Bettre

Gå till ansökan

Stå som ägare till fastigheten
Säkerställda hyresintäkter
God kreditvärdighet
Pantbrev för lånet
Registrerat i Sverige

När kan ett brygglån från Bettre behövas?

Vid förvärv av nya fastigheter: När ett fastighetsbolag vill förvärva en ny fastighet men behöver finansiering för att täcka hela eller delar av köpeskillingen innan permanent finansiering är på plats så kan ett brygglån frigöra kapital för förvärvet i annan del av fastighetsbeståndet.

Vid ombyggnads- eller renoveringsprojekt: När ett fastighetsbolag behöver finansiering för att påbörja eller slutföra en ombyggnad eller renovering av en fastighet för att öka dess värde.

Vid behov av tillfällig likviditet: När ett fastighetsbolag står inför en tillfällig likviditetsbrist och behöver snabb finansiering för att täcka löpande kostnader som uppstår i verksamheten.

Vid överlappning av finansieringstransaktioner: När ett fastighetsbolag har flera pågående transaktioner och behöver överlappa finansieringsbehovet mellan dem för att säkerställa smidig genomförande.

Vid färdigställd nybyggnation: I väntan på en långsiktig finansiering efter färdigställandet av ett nybyggt projekt när eget kapital behöver frigöras eller ett byggnadskreditiv refinansieras.

Varför välja Bettre för brygglån?

Bettre erbjuder både seniorlån (bottenpant) och juniorlån (efterställt pantbrev) för kortfristiga finansieringsbehov och övergången till långsiktig finansiering. Vi erbjuder finansiering för en rad olika fastighetstyper, inklusive industrifastigheter, hyresfastigheter med antingen bostäder eller lokaler, byggrätter och småhus med kommersiellt syfte.

Med vår erfarenhet och förståelse för fastighetsmarknaden kan vi skräddarsy lösningar som passar dina specifika behov och mål.

Vi strävar efter att erbjuda snabb och effektiv hantering för att säkerställa att du får rätt finansiering i rätt tid.

Fördelar när du ansöker om brygglån för företag hos Bettre

Enkel och snabb ansökan

Samlar alla relevanta underlag på ett ställe

Helt digitalt

Varje kund har en dedikerad rådgivare

Vanliga frågor

Bettre erbjuder Brygglån med lånebelopp från 15 MSEK upp till 200 MSEK. För mindre behov så erbjuder vi lån från 1 MSEK upp till 15 MSEK med vår produkt Fastighetslån Small.
Brygglån kan användas för en rad olika situationer där kortsiktig finansiering är nödvändig. Det fungerar som en “brygga” mellan två finansieringsstadier, till exempel när du väntar på permanent finansiering eller likvider från en fastighetsförsäljning.
Brygglån är vanligtvis amorteringsfria under löptiden, eftersom de är designade för kortsiktiga behov. Amorteringen kan istället ske i sin helhet vid löptidens slut eller när den långsiktiga finansieringen säkras.
Löptiden för ett Brygglån sträcker sig från 6 månader upp till 18 månader, beroende på ditt behov och planerade exit-strategi, som kan vara försäljning av en fastighet eller övergång till en långsiktig finansiering.
För att kvalificera sig för ett Brygglån krävs god kreditvärdighet, en tydlig exit-plan, tillgång till säkerhet i form av pant i fastighet, samt ett tydligt och tidsbegränsat behov av finansieringen.
Vi strävar efter att ge dig ett snabbt besked efter att vi har granskat din ansökan och alla nödvändiga dokument.
Efter att låneavtalet har undertecknats och alla villkor är uppfyllda, betalas lånet ut inom 24 timmar, förutsatt att inga ytterligare dokument eller information krävs.
Nej, för refinansiering av lån större än 15 MSEK så erbjuder vi produkten Refinansiering.
Den maximala belåningsgraden beror på vilken typ av fastighet som belånas och dess marknadsvärde. Bettre erbjuder fastighetslån med en belåningsgrad upp till 80% av marknadsvärdet på den pantsatta fastigheten.